‼ О ЧЕМ СКОРО ЗАГОВОРЯТ ВСЕ СТРОИТЕЛИ


Друзья, Владимир на связи.

Я много езжу по стройкам в Спб и Мск, контролирую процессы, снимаю для вас контент и параллельно общаюсь с ребятами по материалам. И хочу сказать честно: рынок снова готовится к росту цен.

С 2026 года меняется НДС
Это затронет буквально всё:
🔺 пиломатериалы
🔺 утеплитель
🔺 комплектующие
🔺 логистика
Поставщики уже начали пересматривать прайс-листы — это только начало.


НО ЕСТЬ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ

Мы держим текущие цены ещё 1 месяц, пока не вступили в силу новые правила, и нам не подняли закупку. С февраля начнется повышение.


Если вы планируете строительство каркасного дома в 2026 году, сейчас самое лучшее время:

◽ зафиксирую цену лично
◽ подберем проект под ваш бюджет
◽ подскажем, где можно сэкономить без потери качества
◽ и по возможности встречусь, чтобы всё обсудить

Пишите в директ — специалист подскажет, с чего начать.



Пока старые цены ещё живут, грех ими не воспользоваться

Владимир
Руководитель компании, который чаще бывает на стройке, чем в офисе.


#строительствокаркасныхдомов #строительствобань #строительствоподключ #строительствоспб

🏠 Главное, не начинай с крыши
Шаг 1 — ВЫБОР УЧАСТКА ПОД СТРИТЕЛЬСТВО


За 12 лет в строительстве домов мы видим одну и ту же историю: люди хотят дом, но теряются в самых первых шагах. Мы собрали серию простых и понятных постов от выбора участка до проекта частного дома.


Шаг 1. ВЫБОР УЧАСТКА ПОД СТРИТЕЛЬСТВО: что важно знать перед покупкой

Участок решает почти все, ведь от него зависит стоимость строительства дома, комфорт, время строительства дома, и сможете ли вы подключить коммуникации без лишних проблем.

На что смотрите в первую очередь:

🔹 1. Назначение земли (категория и ВРИ), это база
Участок должен точно подходить для строительства дома или бани. Иначе может быть так: дом стоит, а оформить его нельзя.
Смотрите: ИЖС — идеально для дома, ЛПХ — тоже подходит, СНТ/ДНП — можно строить, но есть нюансы по коммуникациям и прописке.
🔹 2. Подъезд и доступ к участку
Проверьте: дороги должны быть круглогодичные, на участок может заехать техника (дом не построит легковушка), зимой дорогу чистят.
🔹 3. Коммуникация (влияет на бюджет больше всего)
В идеале: электричество рядом (и лучше 15 кВт), возможность подключить воду или пробурить скважину, понимание, куда поставить септик, газ хорошо, но необязательно (дом можно сделать энергоэффективным).
🔹 4. Геология и уровень грунтовых вод
Лучше не угадывать «на глаз» — это влияет на фундамент. Если грунт пучинистый или УГВ высокий: станет дороже фундамент, может потребоваться дренаж. Рекомендуем хотя бы простую разведку лопатой перед покупкой — и уже многое будет ясно.
🔹 5. Рельеф и деревья
Красивый участок — не всегда удобный. Если участок с уклоном → фундамент дороже, особенно если плита или лента, дом на сваях не сильно дороже. Если много крупных деревьев → чистка + техника + время.
🔹 6. Документы собственника
Обязательно проверьте: участок под строительство стоит на кадастровом учёте, границы не пересекаются с соседями, нет обременений, продавец — собственник.


Подведем итоги. Идеальный участок для строительства дома:
◽ ВРИ подходит под строительство дома
◽ Есть подъезд круглый год
◽ Электричество рядом
◽ Нет проблем с грунтами
◽ Чистые документы
◽ Участок ровный или с небольшим уклоном

💬 В следующем посте расскажем, как не попасть в бюрократическую яму и собрать необходимые документы для строительства дома на участке.



#участокподстроительство #строительствокаркасныхдомов #строительствобань #строительствоподключ #строительствоспб

🏠 СТРОИМ И ПОКАЗЫВАЕМ:
Каркасный дом под ключ для семьи 11,5×7м, г.Сортавала, Карелия

Цена 3 600 000 руб.
Статус: сдан
Срок: 2 месяца

Снаружи:
➀ Фундамент: сваи, сетка от грызунов
➁ Имитация бруса, покраска
➂ Кровля: металлочерепица, снегодержатели, водосточка
➃ Окна: ПВХ 2х-камерные с наружней ламинацией
➄ Вх.дверь: железная с терморазрывом Изотерма
➅ Ступени: заходные без перил
➆ Терраса: 17,5 м²

Внутри:
➀ Утеплитель:
• пол, потолок - Rockwool плита 200 мм
• стены - Rockwool плита 150 мм + Белтермо 20 мм
➁ Обшивка вагонкой

Всего 2 месяца - и теплый дом почти готов к заселению всей семьи, можно еще баньку организовать 💨


#строительстводомов #каркасныйдом #каркаснаябаня #загородноестроительство #домподключ

Привет, друзья, давайте знакомиться!


Меня зовут Владимир Пантюков, я руководитель строительной компании «ЗИМА-ЛЕТО». С удовольствием участвую в ведении наших групп в социальных сетях, потому что верю в важность прямого контакта с клиентами и аудиторией. Хочу делиться с вами полезными мыслями, инструментами, лайфхаками в сфере строительства, отвечать на волнующие вопросы и вдохновлять примером.


О «ЗИМА-ЛЕТО» КОРОТКО И ПО ДЕЛУ:

❶ Мы строим брусовые/каркасные бани и каркасные дома холодного, теплого контура и под ключ.

❷ В команде «ЗИМА-ЛЕТО» трудится 7 строительных бригад в городах С-З и Центр. регионов.

❸ За 12 лет работы мы построили > 1 тыс. объектов разного масштаба и сложности.

❹ Можем построить баню / дом по нашему готовому проекту или под запрос заказчика любого вида и комплектации.

❺ Трудимся на результат и даем гарантию на свою работу.

Мы строим для счастливой жизни, чтобы каждая семья обрела свой уютный дом.

Друзья, мы готовим много полезного контента для вас, так что до новых встреч в нашей группе! Будем рады вашим комментариям и вопросам, давайте общаться открыто.


Владимир, СК «ЗИМА-ЛЕТО»

#строительстводомов #каркасныйдом #каркаснаябаня #загородноестроительство #домтеплыйконтур